汝阳| 铅山| 五莲| 河池| 襄垣| 伽师| 屏山| 永平| 惠东| 乳山| 延长| 武清| 西沙岛| 阜新市| 内丘| 泸县| 克拉玛依| 天长| 永宁| 南澳| 嘉峪关| 陇县| 崇明| 顺平| 龙陵| 宜宾县| 乌尔禾| 普兰店| 且末| 山阴| 西峡| 金口河| 西乌珠穆沁旗| 巧家| 阎良| 巴彦淖尔| 揭东| 嘉祥| 大化| 宜兰| 团风| 那坡| 揭阳| 福山| 武都| 集美| 泗水| 广饶| 湘潭市| 舞阳| 广水| 屏山| 新巴尔虎右旗| 巧家| 伊通| 固安| 茂港| 元江| 苍山| 漳县| 肇东| 威海| 祁连| 和林格尔| 洛阳| 中山| 寿阳| 江达| 邕宁| 祁县| 潮州| 莎车| 房山| 申扎| 漳平| 贵德| 邛崃| 永城| 基隆| 涞源| 朗县| 澎湖| 新安| 阿鲁科尔沁旗| 牟定| 会东| 洪泽| 池州| 沾益| 同德| 魏县| 梅河口| 普定| 大连| 万全| 金门| 宜丰| 高安| 米泉| 宜君| 基隆| 衢州| 武川| 岱岳| 东阳| 扶风| 横峰| 兰溪| 河源| 大石桥| 晋州| 虎林| 东明| 通海| 庆云| 龙岗| 南涧| 赣榆| 陕县| 费县| 清水| 安化| 花莲| 松桃| 榆中| 蠡县| 睢宁| 周至| 崇义| 贵南| 科尔沁左翼后旗| 丹徒| 东阿| 广水| 澳门| 诏安| 衢江| 林周| 白银| 汝城| 汉沽| 温江| 康乐| 浙江| 建德| 英吉沙| 来宾| 万山| 肥城| 马鞍山| 公安| 荔浦| 射阳| 阿图什| 凯里| 海林| 鲁山| 江油| 华池| 海门| 吉木乃| 富蕴| 鲅鱼圈| 阳泉| 利辛| 奉化| 遂宁| 茶陵| 仁布| 赣榆| 清水河| 汉阳| 麻阳| 顺昌| 漳州| 刚察| 康县| 勉县| 柳林| 美姑| 隆化| 抚州| 盂县| 容县| 临海| 和静| 法库| 宾川| 遂溪| 马边| 公主岭| 成都| 霍邱| 怀宁| 万全| 襄垣| 高明| 色达| 关岭| 高港| 长乐| 茶陵| 鄂托克旗| 大安| 高碑店| 蓬安| 天峨| 泸西| 江川| 中阳| 上高| 陇县| 德州| 绥德| 锦州| 玉门| 廉江| 镇沅| 蒲城| 本溪市| 水富| 东丰| 平阴| 中宁| 丰都| 吉木萨尔| 淮阴| 清丰| 扎囊| 忻州| 忠县| 福泉| 德江| 代县| 濉溪| 嫩江| 古丈| 太和| 佳木斯| 漯河| 远安| 岗巴| 南溪| 同江| 涪陵| 阆中| 勉县| 新野| 大洼| 泸溪| 泰兴| 宁夏| 威县| 南康| 青海| 澎湖| 红河| 民乐| 息县| 阿城| 三都| 景泰| 君山|

周鸿祎:创业公司的民主 其实不过是在讨好每个人

2019-09-19 15:10 来源:东北新闻网

  周鸿祎:创业公司的民主 其实不过是在讨好每个人

  17时15分,当会议主持人宣布汪洋当选政协第十三届全国委员会主席后,俞正声与汪洋热烈握手,全场响起长时间的掌声。”

若是以电影投资成本为例,主要包括内容制作与宣发两大部分,核心是内容制作,内容制作中演职人员成本是最高的。  江湖组织的结果就是,二把手、三把手、四把手很固定,但是一把手基本上要‘君权神授’再加上玩弄心计。

    反之,如果一个作者只是“挂名”或“乱入”,他或她就不会在这个领域深耕细作,久而久之就被人遗忘了。●7月8日:活动启动;●7月8日-10月20日:线上作品征集,线上投票;●10月23日-10月29日:大众投票前30作品,评委会对其打分、评奖;●11月21日:颁奖典礼,揭晓获奖名单。

  我们将以此次战略合作框架协议的签署为契机,进一步加大支持力度,加快推进双方在新能源汽车动力电池、环境装备制造、通用航空、公车改革等领域的务实合作,实现互利共赢、共同发展。755636吃货!村民水库边支灶煮大锅鱼http:///dy/slidenews/1_img/2016_48/2841_755637_:///dy/slidenews/1_t160/2016_48/2841_755637_:///dy/slidenews/1_t50/2016_48/2841_755637_年12月03日13:33一位村民在露天利用木柴大火烧炖水库大锅鱼。

自2000年首次进入中国,十一年来,“福特汽车环保奖”已经成为中国目前由企业独立运作、卓有声誉的环保奖评选活动。

    此外,兰州官方表态会积极回应社会关切,及时把抢险工作的阶段性进展情况向社会和媒体公布。

  向没有任何收入来源的学生提供非理性贷款,因为没有还款保障,必定是高利贷。  虐狗事件频发引发众怒,对于此类虐待动物的行为应当面临什么样的惩罚引发了社会的讨论。

    诺贝尔奖“猜一猜”  为了检验这个方法的准确性,研究人员收集了过去20年诺贝尔奖的得主资料,涉及学科包括物理学、化学、生物医学和经济学。

  我曾经接过一个电话,对方问我为什么在书中给她取了一个化名。空军及时上报了总部,请军委决定。

  那能不能对现有评估体制进行改革,制定出符合科学发展观的、以人为本的评估体系呢?我建议对所有针对学校的评估或评比,来一次全面彻底的调查。

  我曾经在中国少林寺陪同外宾看过武僧表演,几岁的小武僧一口气翻十几个跟头不费劲,而练过十几年武功的青年武僧翻三五个跟头就了不得了,主要是块头大了。

  整个动物园是建立在一个山坡上,冬季来时,因为白雪覆盖,高处低处都是白色一片。但中国高铁的修建走过一段弯路。

  

  周鸿祎:创业公司的民主 其实不过是在讨好每个人

 
责编:
加载中…
个人资料
于凌罡
于凌罡
  在一些自然科学学科领域,论文的第一作者是干苦力的学生或“青椒”,最后的通讯作者是“老板”,中间的都是“打酱油”的;在经济学领域,论文作者是根据姓氏拼音排序的,可谓“见者有份”,每人平分贡献;在其他社会科学领域,论文的作者顺序至关重要,排名第一的贡献最大,次而次之;还有一些领域是一视同仁,所有作者都等于发表一篇论文。

加好友 发纸条

写留言 加关注

  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:4,003,762
  • 关注人气:3,906
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
相关博文
推荐博文
正文 字体大小:

现在该花400万买房吗?

(2019-09-19 10:56:47)
标签:

买房

投资

增值

共赢

分类: 理财知识

除非您家是亿万富翁,否则花几百万元买房是大事,一定要理性,先比较,后决定,优中选优。在调控严厉的今天,首付160万,贷款240万,缴税6万(首套1.5%),中介费4万(2%),装修10万,月供1.5万元20年(300万)去在北京市区买一套二手房,还是很理性的选择吗?


我不否认将来这套房还有涨到600万的可能性,但您的成本至少是480万,如果我们暂定五年后的2022年,您买的房子已经价值超过630万,为您带来了150万元理论财富增值,那么您这个投资,投资180万,每年赚30万,应该说还是不错的,但这真的足够好么?

我一贯认为,只利己不利人的事,很难有很好的收益,所以和很多人有不一样的想法。


首先,如果买了房,住进这样一套房子,对于现在就能立刻拿出180万元现金,月收入超过3万的家庭来说,生活品质我觉得反而会降低,因为年租金8万元,在北京租到价值600万的房子是很轻松的,而买房自住意味着立刻强迫自己降低至少1/3的居住品质。


第二,买房其实归根结底是投资,起码是增值保值,而买房投资的几大定理⑴大品牌开发商,或高品质项目的期房到现房,涨三到六成;⑵ 从现在的城乡结合部到市政基本到位(尤其是通地铁)涨三到六成;⑶ 从权属不清,配套不全,到产权清晰,配套齐全,涨三到六成;⑷ 付款进度和杠杆效应,可以为投资人安全的放大收益2倍以上。都是买房投资不该抛弃的利好。


第三,所以,如果真的有180万,拿出20万来享受生活,另外160万,投资价值400万的,符合上面⑴-⑷的房子,我们不妨计算一下,甚至可以投资4套价值上百万的房子,而且预期三年后价值超过600万。这里面,您得到的有:

⑴ 这几年您住的是价值至少600万,而不是400万的房子;

⑵ 您用三年就可以得到可兑现的320万本息,而不是预期;

⑶ 您帮助了至少4户家庭,让他们买到了有品质的好房子;

⑷ 您得到的是投资过程中的愉悦,而不是买房还贷的压力。


当然,您是愿意给自己买房,让自己欠银行240万元,然后骗自己说,自己这样才能觉得心里踏实?

还是愿意改变观念,让自己的资金用于为社会,为公众做事,让更多家庭因为您的付出而能买到高品质的房子,而且因此让自己觉得,我赚钱赚得问心无愧?

 这是一个社会教育和价值观的问题,更是一个如何理性投资房地产的问题,您可以自己来决定。


我们必须睁眼看世界,其实很多人陷入互相伤害的怪圈,并不是自愿的,就好像该给自己力所不能及的勉强买房?还是该为社会做事,同时让自己得到更好的生活品质和投资回报?

我们如果都能诚实一点,不是一梯两户,南北通透的板楼住宅,大家就都不去买,承认这个国家有足够多的住宅用地,而不是自欺欺人的迷信和恐慌。


14亿人口×人均50平米住宅÷2.0的容积率=35000平方公里,而现在的事实是我们用了七倍的土地,却没有让大家住上好房子。希望大家理性,团结起来,别再互相伤害,别再自我麻醉,谢谢大家。

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报/Report
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4000520066 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有

    桂庙新村 杉山 阳岐 陈官乡 湖塘广电站
    鲇鱼须镇 托普软件园北门 指金桥 东新桥 经济开发区